敷金を差し引くこと「敷引き」は無効
マンションから退去する際、損傷の有無にかかわらず敷金の一部を差し引く「敷引き」という制度が関西にはあるらしいですが、それは無効になるという判例が出ました。
また、敷金から不当に差し引かれた分は取り戻せることを覚えておくといいです。
以下のサイトが参考になります。
・原状回復問題トラブルリンク集
・山崎はるかのメモ・賃貸住宅に入るとき・出るとき
・のび太の敷金返還奮戦記
関西地方などでマンション明け渡しの際、損傷の有無にかかわらず敷金（保証金）の一部を差し引く「敷引き」特約は無効として、神戸市中央区の男性（２９）が東京都港区の不動産業者に約２５万円の返還を求めた控訴審判決で、神戸地裁は２０日までに、返還請求を棄却した神戸簡裁判決を取り消し、業者に全額返還を命じた。
また、敷金から不当に差し引かれた分は取り戻せることを覚えておくといいです。
以下のサイトが参考になります。
・原状回復問題トラブルリンク集
・山崎はるかのメモ・賃貸住宅に入るとき・出るとき
・のび太の敷金返還奮戦記
Posted by ケソスケ 2005/07/21 05:38
